専有部分を競売で購入した方から、連絡がありました。
「管理会社から、リフォーム費用が未払なので払えと言われているのですが。。」
その方のいう、管理会社とは、
B氏が管理組合理事長として発注したと主張している、B氏の会社です。
現場を実効支配しているからでしょうか？
当方には何の連絡もありませんでした。
「本当に、前区分所有者が、リフォームを発注したかどうか確認する術がありません」
競売の場合、前区分所有者のリフォーム未払費用は、購入者が負担しなければならないとのことです。
「支払うのが困難であれば、物件を売却していただければ、相殺できますよ」
管理会社からは、このような申し出があったそうです。
請求根拠が不明確なまま支払いを求められ、支払いが困難な場合には売却を促される。
このような流れになると、競売取得者にとっては非常に大きな不安が生じます。