K氏、B氏は、本当に正規の役員なのか、
ここを解決しないことには、管理組合が成り立ちません。
K氏が理事長を名乗ったことで、
管理組合銀行口座は凍結され、
エレベーター点検を行おうとすれば、現地でB氏に妨害され、
管理員は、B氏やK氏にどっちの役員につくのか問い詰められ、
お金の支払もないことから、もともとのメンテナンス業者（管理員も）は、ほぼ去っていきました。
そして、
K氏が契約したと主張するメンテナンス業者が現地を押さえたのです。
この異常事態を放置すれば、管理組合もマンション自体も、完全に崩壊するでしょう。
何はともあれ、管理組合として正常な状態に戻さなければなりません。
K氏が理事長なのか、A氏が理事長なのか。
それが第一優先事項でした。